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曹忠荣：实质性调控加紧 中国楼市不容易出问题

近年来，中国楼市风起云涌，备受关注。然而，由于各种原因，楼市也一直备受争议，许多人担心楼市泡沫破裂。对此，曹忠荣表示，实质性调控已经加紧，中国楼市不容易出问题。

曹忠荣认为，中国楼市的风险主要集中在以下三个方面：

一、去库存难题尚未完全解决

楼市去库存已经成为今年的主题任务之一。虽然去库存工作已经取得了一定成功，但是尚未达到完全解决的地步。目前，一些城市的库存还是比较大，需要在节奏上控制好。

二、部分城市过度依赖房地产税收

部分城市过度依赖房地产的税收，导致相关行政区域对房地产价格上涨产生了热衷。这不仅加强了楼市泡沫的形成，也给这些地方落实房地产税带来了一定的难度。

三、特别是二三线城市的企业负债率较高

二三线城市是楼市的重要组成部分，但是它的企业负债率较高，需要加强财务风险控制。不过，曹忠荣认为，短期内房价大幅下跌的风险不大，楼市的风险还是比较可控的。

实质性调控加紧，谨慎不放松

面对这些风险，曹忠荣认为，中国的实质性调控已经加紧，要进一步加强对楼市的控制。不过，也需要谨慎不放松，确保楼市仍保持相对理性、秩序的状态。短期内，房地产的价值会有所调整，但是总体趋势并没有太大变化。

总之，曹忠荣对于中国楼市的未来充满信心。他认为，只要各个方面继续推进实质性的调控，将来中国的楼市不容易出问题。