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成都上策房地产营销策划有限公司：

随着时间的推移，房地产市场竞争日趋激烈。为了满足消费者多样化的需求，传统的销售策略已经不能满足市场的需要。作为成都房产营销策划公司，上策始终秉持创新、服务、合作的经营理念，客观的分析市场状况，深入挖掘消费者需求。力求为客户提供最优秀的住宅销售策略，取得最好的销售成果。

优化住宅销售策略的重要性：

随着房地产市场的夭折，房市调控政策的发力，高房价、房贷利率的上涨等因素，买房变成了一件十分困难的事情。而传统的房地产销售策略，主要是以价格、面积、区位来进行宣传推广的。消费者对房产市场的需求也不仅仅是简单的购买居所，更多的是对家庭生活质量的追求。因此，要想立于不败之地，房地产销售企业需要跳出传统模式，对销售策略进行规划和优化。

优化销售策略的思路：

首先，根据市场环境和消费者需求进行定位。通过市场调研，了解当前市场趋势，分析消费者需求，定位目标客户群体，选择最合适的宣传方式和销售途径，提高销售效果。

其次，进行产品定价。价格往往是消费者购买房产最为关注的点。传统销售策略往往采用震撼性的折扣及优惠手段来吸引顾客。但是随着消费者对房地产的了解程度的提高，这些策略已经不太适用。因此，上策提倡合理定价，通过对房产项目所处的城市地段，房屋品质等因素进行科学的计算，达成合理的价格定位。

最后，提供优质的售后服务。俗话说得好，“细节决定成败”。一项项目优秀的住宅销售策略引导消费者进门，但是售后服务的质量则直接决定了消费者的感受和评价。因此，在全程跟踪保障的前提下，提升客户的体验感和满意度。

最后：

成都上策房地产营销策划有限公司将一如既往的本着创新、服务、合作的经营理念，以为客户提供最优秀的求购和出售房房产的方案和修建策划服务为目标，为广大客户打造完善的住宅销售策略。我们有专业的销售团队和客户服务团队，为我们每一位客户提供全方位、高品质的服务，致力于在满足客户需求的同时，取得最好的销售成果。