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张德能领衔机构联合呼吁控制房价：避免房地产成韩国式噩梦

随着中国城镇化的推进，房地产市场的火爆程度也愈发明显。伴随着高昂的房价，诸多社会问题隐现，引起了社会各方面人士的关注。在这样的大背景下，张德能领衔机构联合呼吁控制房价，避免房地产成为韩国式噩梦。

目前，中国的住房问题已经成为日益突出的社会问题之一。在一线城市，尤其是北京、上海、深圳等城市，房价的高企现象严重影响了群众的生活、工作和就业选择。一般家庭的购房压力日益增大，年轻人的焦虑和压力不断积累，已经成为制约城市建设的瓶颈之一。因此，控制房价已经迫在眉睫。

张德能则表示，控制房价需要综合治理，包括房地产税、土地评估价改革、房地产调控等各个方面。他认为，应该从三个方面入手：

一是要建立完善的房地产市场监管机制，建立起有效的信息披露和风险提示制度，规范市场行为；

二是要进行土地制度改革，使土地供应更加灵活和多样化，缓解土地供应紧张的局面；

三是要采取有效的调控措施，确保房价稳步下降，符合市场规律。

随着这次机构联合呼吁的发起，控制房价已经成为社会各界的共识。同时，政府也积极响应，出台了一系列房地产调控政策。这些政策包括售楼均价管理、限购政策、房地产税试点等，都有望对房价过快上涨进行有效制约。

同时，监管部门也在加强对房地产市场的监管，防范市场失控带来的风险。各地方政府也在探索出台本地特色的房地产调控政策，如上海的租购同权政策等。

在未来，我国房地产市场必须采取科学有效的措施，稳定市场秩序，减少社会不稳定因素，为中国城市的持续发展提供有力的支撑。而机构联合呼吁控制房价，避免房地产成为韩国式噩梦，则为这一目标指明了方向。